1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
厚木市
25.6万円/㎡
前年比-4.8%
本厚木ハイツ
神奈川県厚木市栄町一丁目
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩8分
1983年築 / 9階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,985万円
31.3万円/㎡
1,156
1,709
2,261
2,813
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,261万円
27.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月9日
本厚木ハイツ
1,680万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 63.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,680万円 | 26.5万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/17 | 2,380万円 | 31.4万円 | 5階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,190万円 | 34.5万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,280万円 | 36.0万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,780万円 | 28.1万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/31 | 2,100万円 | 25.1万円 | 4階 | 83.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 37.5万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 2,199万円 | 34.7万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,199万円 | 34.7万円 | 3階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 本厚木ハイツ 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.4㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ユニハイム本厚木 厚木市山際 | 本厚木駅48分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ソフトタウン本厚木 厚木市妻田南一丁目 | 本厚木駅33分 | 1,790万円 | 24.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/04 | 厚木リバーハイツ 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅25分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/22 | ルミエール厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅13分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 本厚木ハイツB棟 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅7分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 厚木寿町サンハイツ 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅6分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 厚木セントラルハイツ 厚木市中町一丁目 | 本厚木駅5分 | 1,380万円 | 27.7万円 | 49.73㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/04 | リバーツイン厚木 厚木市厚木町 | 本厚木駅8分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/01 | リバーツイン厚木 厚木市厚木 | 本厚木駅10分 | 2,350万円 | 31.2万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ハイマート厚木A棟 厚木市岡田二丁目 | 本厚木駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、厚木市では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は厚木市の平均と比較して3.5%割高です。